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中古マンション
新大阪第1ダイヤモンドマンション
大阪府大阪市東淀川区東中島一丁目
2,130万円
支払い目安：
8.2
万円/月JR東海道新幹線 新大阪駅 徒歩7分
79.56㎡ / 3LDK
1974年築 / 3階 / SRC造
0037-634-53705
無料
お問い合わせ番号(9桁)：
07003-3742
お問い合わせ先：ハウスドゥ！淀川北店 株式会社町の駅前不動産
ポイント
■■本日内覧可能■■2025年4月フルリフォーム済！11階建て3階部分・南西角住戸につき、日当たり風通しも良好です◎全室ゆったりとした広さ！お気軽にお問い合わせください♪
間取り
| 間取り | 3LDK リビングダイニングキッチン 17帖
洋室 8帖
洋室 6帖
洋室 5.5帖 |
| 専有面積 | 79.56㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 7.04㎡ |
| 備考 | ■■本日内覧可能■■お気軽にお問い合わせください♪ |
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設備・特長
| キッチン | コンロ三口、システムキッチン、カウンターキッチン、ガスコンロ設置済 |
| バス・トイレ・洗面 | 専用バス、専用トイレ、バス・トイレ別、オートバス、シャワー、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座 |
| 収納 | 全居室収納 |
| 室内 | ガス暖房、フローリング、バルコニー、室内洗濯機置場、LDK15帖以上、南面バルコニー、全室フローリング |
| 建物 | 大規模マンション、複数路線、子育てに便利な施設が充実 |
| インフラ | 公営水道、都市ガス、下水 |
| 構造・性能 | 総戸数・総区画数30以上 |
設備について不動産会社に質問する
リフォーム・リノベーション情報
| 水回り | 2025年04月実施 キッチン、浴室、トイレ、洗面所 |
| 内装 | 2025年04月実施 壁、天井（クロス、塗装等）、全室クロス張替、床（フローリング等）、建具（室内ドア等）、サッシ |
周辺環境
- 地図
- ストリートビュー
表示されている物件の位置情報は実際の物件所在地と異なる場合がございます。
周辺施設
| 学校 | 大阪市立啓発小学校(480m)、大阪市立中島中学校(510m) |
| 買い物 | コンビニ(80m)、スーパー(790m)、ドラッグストア(790m) |
| その他施設 | 銀行(760m) |
暮らしや周辺環境について
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物件概要
| 物件名 | 新大阪第1ダイヤモンドマンション |
| 価格 | 2,130万円 |
| 管理費等 | 13,700円 |
| 修繕積立金 | 11,340円 |
| 間取り | 3LDK（リビングダイニングキッチン 17帖 洋室 8帖 洋室 6帖 洋室 5.5帖） |
| 専有面積 | 79.56㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 7.04㎡ |
| 駐車場 | 空無 |
| 築年月 | 1974年06月 |
| 所在地 | 大阪府大阪市東淀川区東中島一丁目13-43 |
| 交通 | JR東海道新幹線 新大阪駅 徒歩7分 阪急京都本線 崇禅寺駅 徒歩10分 |
| 所在階 / 階数 | 3階 / 11階建 |
| 総戸数 | 225戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | SRC造 |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有 |
| 現況 | 空家 |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| その他条件 | 見学可能 |
| 備考 | ≪ スタッフの一押しPOINT ≫＼ 複数駅利用でき便利な立地 ／大阪メトロ・JR各線「新大阪」駅徒歩7分阪急京都線「崇禅寺」駅徒歩10分■2025年4月フルリフォーム済！■11階建て3階部分・南向きバルコニー♪≫南西角住戸・全室窓があり風通しも良好です■リビング広々17帖！各居室もゆとりがあります■エレベーター二基あり忙しい朝も混み合う心配がありません |
| HOME'S 物件番号 | 1364400002501 |
| 自社管理番号 | ●44-07 |
| 情報登録日 | 2026年04月08日 |
| 情報更新日 | 2026年06月22日 |
| 情報有効期限 | 2026年07月05日 |
本ページの物件情報は「LIFULL HOME'S」経由で「ハウスドゥ！淀川北店 株式会社町の駅前不動産」から提供されています
各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
支払い額シミュレーション
月々の支払い額
2.6万円/月
元金 (住宅ローン)0.0 万円/月
金利0.0 万円/月
管理費など2.5 万円/月
物件価格
万円
仲介手数料
万円
ローン諸費用
万円
頭金
万円
借入金額
21万円
返済期間
年
金利
%
総返済額
23万円
うち金利3万円
このシミュレーションは、ドクターアセットで試算した概算です。参考情報としてご活用ください
ローン・購入について
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お取り扱い不動産会社
| 会社名 | ハウスドゥ！淀川北店 株式会社町の駅前不動産 |
| 所在地 | 大阪府大阪市淀川区三津屋北１丁目34-8 |
| 交通 | 阪急神戸本線 神崎川駅 徒歩3分 阪急宝塚本線 三国駅 徒歩18分 |
| 電話番号 | 0800-2000-141 |
| 営業時間 | 10:00～19:00 地域密着型の営業スタイルでお客様と不動産の出会いを全力でサポート！ |
| 定休日 | 毎週水曜日 |
| 宅建業免許番号 | 大阪府知事(02)第059739号 |
| 所属団体 | (公社)近畿圏不動産流通機構 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会 (公社)全日本不動産協会大阪府本部 |
| 保証協会 | (公社)不動産保証協会 |
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